Politique de confidentialité

Site L'Off Market Immo

Qui traite vos données

Henri Martin Immobilier est responsable du traitement. L'Off Market Immo est une marque éditée par cette société : une coordonnée transmise ici reste au sein de la même entité juridique, et n'est ni revendue ni cédée à un tiers pour son propre compte. Elle est en revanche traitée par les prestataires techniques listés plus bas, qui agissent sur nos instructions et pour nous seuls.

Estimer votre bien

Page concernée : /deposer

• Ce que nous collectons. L'adresse du bien, sa surface et ses caractéristiques, votre nom et vos coordonnées.
• Pourquoi. Nous utilisons ces informations pour calculer une estimation à partir des ventes réelles du secteur, et pour vous l'envoyer.
• À quel titre. votre demande, l'estimation est le service que vous nous demandez.
• Qui le reçoit. personne d'autre que nos prestataires techniques (hébergement, envoi d'e-mails), qui n'en font aucun usage pour leur compte. L'estimation reste entre vous et l'agence ; aucune donnée n'est transmise au réseau tant que vous n'avez pas déposé le bien.
• Combien de temps. trois ans à compter de notre dernier échange, puis effacées

Déposer votre bien

Page concernée : /deposer

• Ce que nous collectons. Votre identité, vos coordonnées, et les caractéristiques du bien.
• Pourquoi. Nous utilisons ces informations pour présenter le bien aux professionnels du réseau, établir votre mandat et vous tenir informé.
• À quel titre. l'exécution du mandat que vous allez signer, et les démarches qui le précèdent.
• Qui le reçoit. les professionnels du réseau (agences, agents, chasseurs) pour les caractéristiques du bien uniquement, les portails de diffusion si vous choisissez la publicité, et le service de signature électronique pour votre mandat.
• Combien de temps. pendant la durée du mandat, puis dix ans pour le registre des mandats, que la loi Hoguet impose de tenir et qui ne peut donc pas être effacé plus tôt

Déposer votre recherche

Page concernée : /deposer-ma-recherche

• Ce que nous collectons. Ce que vous cherchez (secteur, budget, surface, pièces), votre nom et vos coordonnées.
• Pourquoi. Nous utilisons ces informations pour confronter votre recherche aux biens du réseau, y compris à ceux qui ne sont publiés nulle part, et pour vous prévenir quand l'un d'eux correspond.
• À quel titre. votre demande : la mise en relation est le service que vous venez chercher, et les démarches qui précèdent un éventuel mandat de recherche.
• Qui le reçoit. personne tant qu'une visite n'est pas convenue avec vous. Vos critères circulent dans le réseau sans votre identité ; vos coordonnées ne sont transmises à un professionnel qu'une fois la visite actée.
• Combien de temps. tant que votre recherche est active, puis trois ans à compter de notre dernier échange

Rejoindre le réseau

Page concernée : /reseau/rejoindre

• Ce que nous collectons. Votre identité, vos coordonnées, votre SIREN, et les pièces qui prouvent que vous pouvez exercer : carte professionnelle ou Kbis, et pièce d'identité.
• Pourquoi. Nous utilisons ces pièces pour vérifier que vous êtes bien habilité à exercer avant de vous ouvrir le réseau, pour tenir la charte que vous signez, et pour établir les conventions de partage d'honoraires.
• À quel titre. l'obligation légale de vérifier l'habilitation (loi Hoguet) pour les pièces professionnelles, et l'exécution de la charte que vous signez pour le reste.
• Qui le reçoit. personne en dehors de l'agence. Les pièces de votre dossier ne sont montrées à aucun autre membre du réseau ; vos confrères ne voient qu'un pseudonyme tant qu'une affaire n'est pas engagée.
• Combien de temps. la durée de votre présence au réseau, puis cinq ans en archive à accès restreint, pour le dossier, la pièce d'identité et la charte signée (délai pendant lequel un litige peut être engagé)

Vous connecter

Page concernée : /api/app

• Ce que nous collectons. Votre adresse e-mail, et si vous passez par Google, le fait qu'il l'a vérifiée et votre nom d'affichage.
• Pourquoi. Nous utilisons ces informations pour ouvrir votre session et vous montrer votre espace, rien de plus. Se connecter avec Google ne crée aucun compte : si aucun membre ne porte cette adresse, l'écran vous le dit et s'arrête là.
• À quel titre. l'exécution du service que vous demandez en vous connectant.
• Qui le reçoit. personne. Google atteste que l'adresse est la vôtre ; il ne reçoit de nous ni votre activité, ni le contenu de votre espace. Rien de ce qu'il nous répond n'est enregistré dans notre base.
• Combien de temps. le temps de la session, et la trace technique de connexion le temps nécessaire à la sécurité du compte

La vérification de l'identité de nos clients

Conformément à nos obligations légales (lutte contre le blanchiment), nous pouvons vérifier l'identité de nos clients à partir d'informations professionnelles publiques (profil LinkedIn, site de leur entreprise). Ces informations servent uniquement à traiter votre demande. Elles ne sont jamais vendues, louées ni cédées à des tiers.

La mesure d'audience

Nous comptons, jour par jour, combien de fois chaque page a été lue et depuis quel site vous êtes arrivé. Cette mesure ne pose aucun cookie, n'enregistre ni votre adresse IP ni votre navigateur, et ne passe par aucun service tiers : elle ne permet donc pas de vous reconnaître d'une visite à l'autre, et vous n'avez rien à accepter ni à refuser. Nous n'utilisons plus Google Analytics depuis le 20 septembre 2026.

Qui nous aide à faire tourner ce service

Ces prestataires traitent des données pour notre compte, sur nos instructions, et n'ont pas le droit de les utiliser pour eux-mêmes :

• Vercel : Héberge le site et l'application. Tout ce qui transite par le site, le temps d'une requête. Serveurs à Paris (région cdg1). Société américaine.
• Neon : Base de données principale. Les biens, les recherches, les mandats, les échanges. Serveurs à Londres (région eu-west-2, Royaume-Uni).
• Supabase : Stockage des documents et des photos, et second entrepôt de données. Les pièces téléversées, les photos des biens, les dépôts du site. Serveurs à Paris (région eu-west-3).
• Google (Gmail / Workspace) : Achemine les e-mails que nous vous envoyons et ceux que nous recevons. Votre adresse e-mail et le contenu des messages échangés. Société américaine.
• Google (connexion) : Vérifie que vous êtes bien titulaire de l'adresse e-mail avec laquelle vous vous connectez, si vous choisissez le bouton « Continuer avec Google ». Google nous répond votre adresse e-mail, le fait qu'il l'a vérifiée, et votre nom d'affichage. Rien d'autre ne nous est demandé. Société américaine. Vous pouvez toujours vous connecter par mot de passe à la place.
• DocuSeal : Signature électronique des mandats, bons de visite et chartes. Votre identité, votre e-mail et le document signé. Service en ligne, hors Union européenne.
• Anthropic : Lecture automatique des documents et des photos que vous nous transmettez (extraction des caractéristiques, contrôle des photos). Le contenu du document ou de l'image analysée, le temps de l'analyse. Société américaine. Les contenus envoyés ne servent pas à entraîner de modèle.
• Higgsfield : Retouche des photos des biens (retrait du logo d'une autre agence), avant validation par l'agence. Les photos des biens concernées, le temps du traitement. Société américaine (San Francisco).

Où sont vos données

Les biens, les recherches et les documents sont stockés sur des serveurs situés à Paris et à Londres. Quatre de nos prestataires (Vercel, Google, Anthropic, Higgsfield) sont des sociétés américaines et DocuSeal est hébergé hors de l'Union européenne : certaines données peuvent donc être consultées depuis les États-Unis dans le cadre de ces services. Ces transferts sont encadrés par les clauses contractuelles types de la Commission européenne, et pour les prestataires américains adhérents, par le cadre de protection des données UE / États-Unis.

Vos droits

Vous pouvez accéder aux données que nous détenons sur vous, les faire corriger si elles sont inexactes, en demander l'effacement, vous opposer à leur utilisation, en demander une copie pour les emporter ailleurs. Écrivez à contact@henrimartinimmobilier.com : nous répondons dans un délai d'un mois.

Deux limites, dites franchement plutôt que découvertes au moment de la demande. Le registre des mandats est tenu au titre de la loi Hoguet : ce qui y figure ne peut pas être effacé avant dix ans. Et une facture est conservée dix ans au titre du code de commerce. Le reste s'efface sur demande.

Si notre réponse ne vous convient pas, vous pouvez saisir la CNIL (www.cnil.fr).

Sources publiques utilisées

DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL/SDES), base DPE (ADEME), Base Adresse Nationale. Ces données sont publiques et ne proviennent pas de vous.

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