L’Off Market Immo
Entre professionnels

Vous avez l’acquéreur,
un agent du réseau a le bien.

Une plateforme pour collaborer, et pour vous protéger.

Angle d'un immeuble haussmannien, dessin au trait
Le radarvos recherches travaillent la nuit
L'anonymat« Agent 12 » jusqu'à l'accord
Le cadresigné avant d'entrer
Chaque rôle a son pourcentage, et il est fixe
Où va la commission
45 % 45 % 10 % vous l’autre agent la plateforme Même rôle des deux côtés, donc même taux. En off-market comme avec publicité : rien ne change.

45 % pour vous, 45 % pour le confrère. Le mode de diffusion ne change rien : vous faites le même travail dans les deux cas.

Les autres cas, délégation de mandat et inter-cabinet, ont leur propre grille.

Avant qu’une visite ait lieu

Trois documents se génèrent tout seuls, et chacun porte le pourcentage de celui qui signe. Personne n’entre dans un appartement sur une parole donnée au téléphone.

La délégation de mandat Entre le cabinet qui détient le bien et celui qui amène l’acquéreur. Elle porte la répartition chiffrée, et c’est elle qui lève l’anonymat : tant qu’elle n’est pas signée, vous restez « Agent 12 ».
Le bon de visite Signé avec votre acquéreur avant d’entrer. Il date votre antériorité sur ce client et sur ce bien, et chaque passage est tracé.
La convention d’apporteur d’affaires Pour chaque intervenant sans carte T, avec son pourcentage en annexe. La part est écrite avant la visite, pas discutée le jour de l’acte.
Ce que les fils WhatsApp ne font pas
L’offre se cache
Dix agents cherchent dans le même fil, et personne ne se trouve.
Le radar confronte chaque recherche à tout le stock, en continu.
Tout scrolle
Votre recherche de ce matin est enterrée à midi.
Elle reste vivante et vous alerte, aujourd’hui ou dans trois semaines.
Chacun sa fiche
Des PDF dans tous les formats, votre nom dessus.
La fiche est remise au standard maison, sans votre logo ni vos coordonnées.
Les honoraires à l’arrache
La répartition se discute à chaud, sans trace.
Elle est connue avant la première visite, et signée à trois.
Zéro anonymat
Tout le monde voit qui détient quoi, et on se double.
Vous êtes « Agent 12 » jusqu’à l’accord de visite. Il n’y a rien à trahir.
Ce que ça coûte

Rien à l’entrée, rien par mois. La plateforme prend 10 % de la commission, et seulement quand la transaction se fait.

  • Aucun abonnement, aucun frais de dossier.
  • Rien n’est prélevé sur une affaire que vous traitez seul.
  • La part est écrite dans la convention de partage, avant la première visite.
Qui entre dans le réseau

Chaque membre est vérifié un par un : carte T ou Kbis, pièce d’identité, charte signée. Aucune validation automatique.

  • Agents titulaires de la carte T, et agents commerciaux habilités.
  • Chasseurs, payés par leur propre acquéreur.
  • Apporteurs d’affaires, sur le seul bien qu’ils ont signalé.

L’inscription prend deux minutes. Vos justificatifs sont relus par la direction du réseau avant l’ouverture du compte.

Rejoindre le réseau