Pour les agents indépendants

Un réseau off-market entre pros, pas un portail de plus.

Vous avez l'acquéreur mais pas le bien, ou l'inverse — seul, vous laissez des commissions sur la table. Le réseau confronte en continu vos mandats et vos recherches à ceux de vos confrères, et à notre propre portefeuille HM Immobilier.

Déposez en 30 secondesun mandat ou une recherche client, par WhatsApp ou sur l'app — le matching tourne tout seul, jour et nuit.

Restez anonyme jusqu'à l'accordles échanges avec un confrère se font sous pseudonyme (« Agent 12 ») — aucune coordonnée échangée tant qu'une visite n'est pas actée par la plateforme. Personne ne peut vous doubler.

Commission cadrée avant la visite40 % le rentreur du mandat, 40 % celui qui présente l'acquéreur, 20 % la plateforme pour la mise en relation — écrit noir sur blanc, jamais négocié après coup.

Un acquéreur amené par un chasseurle chasseur est payé par son client, pas sur vos honoraires : vous gardez 85 % et la mise en relation vous coûte 15 %. Vous ne partagez pas la commission de vente.

Gratuitpas d'abonnement ni de frais d'entrée, une part au succès uniquement quand la transaction se réalise.

Voir la présentation en 60 secondes →Rejoindre le réseau →

Pour les chasseurs immobiliers

Vos recherches clients, confrontées en continu à tout le marché off-market.

Vous représentez des acquéreurs et cherchez le bien introuvable ailleurs. Déposez leur recherche une fois — elle reste active et matche automatiquement, y compris pendant que vous êtes en visite ailleurs.

Le Radar travaille pour vouschaque nouveau mandat déposé dans le réseau, ou dans notre propre stock HM Immobilier, est confronté à toutes les recherches actives. Alerte WhatsApp dès qu'un bien correspond.

Vous restez le seul point de contactl'identité de votre client n'est jamais transmise à l'agent qui détient le mandat avant qu'une visite soit organisée par la plateforme — personne ne peut le contacter dans votre dos.

Off-market réeldes propriétaires déjà engagés avec un confrère, invisibles sur les portails classiques — pas une redite de LeBonCoin ou SeLoger.

Gratuit, et vous gardez vos honorairesaucun abonnement, aucun frais d'entrée, et rien de prélevé sur votre mandat de recherche : vous restez payé par votre acquéreur, comme d'habitude. La mise en relation coûte 15 % des honoraires de vente, à la charge du seul détenteur du mandat — jamais à la vôtre.

Voir la présentation en 60 secondes →Déposer une recherche (rejoindre) →

Pour les acquéreurs & locataires

Dites-nous ce que vous cherchez, une seule fois.

Vous n'avez pas à démarcher vous-même chaque agence ni à surveiller les portails. Confiez votre recherche à un agent du réseau (ou directement à HM Immobilier) — elle reste active et travaille pour vous en continu.

Accès à l'off-marketdes biens dont le propriétaire n'a pas souhaité une diffusion publique — invisibles sur les portails classiques, visibles uniquement dans notre réseau.

Un seul interlocuteurvotre agent centralise les propositions compatibles, organise les visites — vous n'avez pas à recontacter dix agences différentes.

Vos coordonnées restent protégéeselles ne circulent pas librement entre agences tant qu'une visite n'a pas été convenue avec votre accord.

Contacter HM Immobilier →Voir nos biens à vendre →

Pour les propriétaires (vente ou location)

Vendre ou louer avec discrétion, sans perdre en visibilité.

Un mandat direct avec HM Immobilier vous donne accès à notre portefeuille d'acquéreurs ET à l'ensemble du réseau d'agents partenaires vérifiés — sans jamais exposer votre bien plus que ce que vous avez autorisé.

Estimation gratuitefondée sur les ventes réellement signées dans votre rue, pas sur une moyenne de quartier.

Vous décidez de la diffusionphotos et adresse exacte ne sont publiées sur nos sites QUE si vous en donnez l'accord explicite — sinon, seuls secteur/prix/surface apparaissent, et les visites se font sur dossier qualifié uniquement.

Un réseau, pas une seule agencevotre mandat peut être présenté par n'importe quel agent du réseau off-market — plus d'acquéreurs potentiels touchés, sans multiplier les mandats.

Estimer mon bien →Voir l'agence →

Pour les apporteurs d'affaires

Vous connaissez quelqu'un qui vend, achète ou loue ?

Pas besoin d'être agent immobilier pour être rémunéré : mettez-nous en relation avec un vendeur, un bailleur ou un acquéreur, vous touchez une commission d'apport dès la signature.

Aucune carte professionnelle requiseun statut Kbis (société ou auto-entrepreneur) validé suffit — la charte du réseau encadre le reste.

Rémunération à la signatureun pourcentage de la commission, formalisé avant que quoi que ce soit ne se passe — jamais négocié après coup.

Zéro travail de suiviune fois l'introduction faite, l'agent du réseau reprend la main — vous n'avez ni visite à organiser, ni dossier à monter.

Nous contacter →

Pour vous qui consultez une annonce

Aucune coordonnée à laisser pour poser une question.

Vous êtes tombé sur une fiche bien via henrimartinimmobilier.com ou loffmarketimmo.com. Contrairement à un formulaire classique, vous n'avez pas à donner votre nom et votre téléphone avant même d'avoir une réponse.

Un chat, pas un formulaireposez votre question directement sur la fiche du bien — un conseiller vous répond, sans que votre identité soit requise.

Vous gardez la mainvos coordonnées ne sont transmises que si VOUS le décidez, ou si on vous propose une visite que vous acceptez.

Reprenez la conversation à tout momentun lien de reprise (envoyé par email si vous le souhaitez) rouvre exactement là où vous vous étiez arrêté, même depuis un autre appareil.

Voir un exemple de fiche →